Nabycie nieruchomości logistycznych ostatniej mili w Wielkim Londynie

Prologis, wiodący właściciel i deweloper nieruchomości logistycznych w Wielkiej Brytanii, dodatkowo wzmocnił swoje portfolio w Londynie i na południowym wschodzie, nabywając dwa najlepsze miejskie osiedla logistyczne w Park Royal i Watford (na zdjęciu). Transakcja ta stanowi kontynuację strategicznej koncentracji firmy na Wielkim Londynie, po niedawnych przejęciach Croydon i Erith w lipcu.

Obydwa osiedla, obejmujące ponad 360 000 stóp kwadratowych doskonałej powierzchni logistycznej ostatniej mili, o łącznej powierzchni 17 akrów, oferują szereg jednostek klasy A i są w 100% wynajęte klientom z różnych sektorów przemysłu w tym dystrybucja, budownictwo, farmaceutyka oraz film i telewizja.

Zlokalizowane na dwóch gęsto zaludnionych rynkach miejskich, Prologis Central Park (Park Royal) i Prologis Imperial Park (Watford) stanowią mocne dodatki do portfolio w Wielkiej Brytanii, korzystając z doskonałej łączności z Londynem i nie tylko. Central Park, położony w samym sercu Park Royal, najważniejszego osiedla przemysłowego i logistycznego w stolicy, został wybudowany w 2014 r. zgodnie ze specyfikacją BREEAM „Excellent”. Imperial Park był budowany etapami od 2000 roku i jest dobrze zlokalizowany, mniej niż 5 minut od Junction 5, M1 w Watford, głównej dzielnicy handlowej północno-zachodniego Londynu.

Zakup obu aktywów uzupełnia istniejący portfel Prologis UK – rozszerzenie udziałów w Park Royal oraz, w przypadku Watford, zwiększenie obecności firmy wzdłuż południowego korytarza M1-Londyn. W szczególności zakład w Watford przyczynia się do wielu udanych projektów w Hemel Hempstead.

Paul Weston, Regional Head of Prologis UK: „Zakup tych najlepszych miejskich nieruchomości logistycznych ilustruje nasze zaufanie i apetyt na rozwój naszej ostatniej mili w zakresie obsługi Londynu i południowo-wschodniej. Z niecierpliwością czekamy na współpracę z nowymi klientami w obu parkach, z których wszyscy są mile widzianymi dodatkami do naszej działalności."

Aktywa zostały nabyte od Schroders Capital, któremu doradzał Gerald Eve.